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请问怎么做贷款的财务报表?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:贷款 提问时间: 2018-03-14 10:56
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共2条

  • 热心网友
    2018-03-15 13:06
    公司需要贷款,一般银行要求提供近3年的财务报表,力求报表漂亮,就必须使各项指标都要符合银行贷款的要求;1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%(房地产企业可大于80%)。2、资产负债率。必须小于70%,最好低于55%。偿债能力:3、流动比率。一般情况下,该指标越大,表明企业短期偿债能力?#35282;浚?#36890;常该指标在150%~200%较好。4、速动比率。一般情况下,该指标越大,表明企业短期偿债能力?#35282;浚?#36890;常该指标在100%左右较好,对?#34892;?#20225;业适当放宽,也应大于80%。5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲,比例小于0.5为好。现金流量:6、企业经营活动产生的净现金流应为正?#25285;?#20854;销售收入现金回笼应在85~95%以上。7、企业在经营活动中支付采购商品,劳务的现金支付率应在85~95%以上。经营能力:8、主营业务收入增长率。一般讲,如果主营业务收入每年增长率不小于8%,说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%,说明该产?#26041;?#36827;入生命末期了。9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般?#36130;?#19994;应收账款周转速度越高,企业应收账款平均收款期越短,资金回笼的速度也就越快。10、存贷周转速度,一般?#34892;?#20225;业应大于五次。存货周转速度越快,存货占用水平越低,流动性?#35282;俊?#32463;营效益:11、营业利润率,该指标表示全年营业收入的盈利水平,反映企业的综合获利能力。一般来讲,该指标应大于8%,?#27604;?#25351;标值越大,表明企业综合获利能力?#35282;俊?2、净资产收益率,目前对?#34892;?#20225;业来讲应大于 5%。一般情况下,该指标值越高说明投资带来的回报越高,股东们收益水平也就越高。但是,企业?#23548;?#24773;况很难全?#30475;?#21040;,?#27604;?#20154;为调解使报表达标并不难,难的是银行还要求必须经过会计师事务所的审计,而且事务所对贷款审计都是比较谨慎和严格的,这就需要很好的去通融了。
  • 热心网友
    2018-03-15 11:39
    1、各个银行对贷款报表的要求基本都相同
    2、每家银行都有一个报表的评分系?#24120;?#20182;们都会关注以下这些指标、
    贷款,银行关注以下的指标
    A、毛利不得低于10%,利润率不得低于5%
    B、流动比率 标准?#25285;?:1
    C、速动比率 标准?#25285;?:1
    D、资产负债率、 标准?#25285;好?#26377;固定的标准?#25285;?#36234;小越好
    E、应收帐款周转率 应收帐款周转天数至少要小于100天
    F、存货周转率 按行业来定,一般存货的周转率以30-45天最佳
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