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融360  >  問答 >  貸款問答 >  請問怎么做貸款的財務報表? 

請問怎么做貸款的財務報表?

提問者:@a.*** 城市:全國 標簽:貸款 提問時間: 2018-03-14 10:56
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共2條

  • 熱心網友
    2018-03-15 13:06
    公司需要貸款,一般銀行要求提供近3年的財務報表,力求報表漂亮,就必須使各項指標都要符合銀行貸款的要求;1、凈資產與年未貸款余額比率。必須大于100%(房地產企業可大于80%)。2、資產負債率。必須小于70%,最好低于55%。償債能力:3、流動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在150%~200%較好。4、速動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大于80%。5、擔保比例。企業應該把有損失的風險下降到最低點。一般講,比例小于0.5為好。現金流量:6、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。7、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。經營能力:8、主營業務收入增長率。一般講,如果主營業務收入每年增長率不小于8%,說明該企業的主業正處于成長期。如果該比率低于-5%,說明該產品將進入生命末期了。9、應收賬款周轉速度。一般企業應大于六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。10、存貸周轉速度,一般中小企業應大于五次。存貨周轉速度越快,存貨占用水平越低,流動性越強。經營效益:11、營業利潤率,該指標表示全年營業收入的盈利水平,反映企業的綜合獲利能力。一般來講,該指標應大于8%,當然指標值越大,表明企業綜合獲利能力越強。12、凈資產收益率,目前對中小企業來講應大于 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。但是,企業實際情況很難全部達到,當然人為調解使報表達標并不難,難的是銀行還要求必須經過會計師事務所的審計,而且事務所對貸款審計都是比較謹慎和嚴格的,這就需要很好的去通融了。
  • 熱心網友
    2018-03-15 11:39
    1、各個銀行對貸款報表的要求基本都相同
    2、每家銀行都有一個報表的評分系統,他們都會關注以下這些指標、
    貸款,銀行關注以下的指標
    A、毛利不得低于10%,利潤率不得低于5%
    B、流動比率 標準值:2:1
    C、速動比率 標準值:1:1
    D、資產負債率、 標準值:沒有固定的標準值,越小越好
    E、應收帳款周轉率 應收帳款周轉天數至少要小于100天
    F、存貨周轉率 按行業來定,一般存貨的周轉率以30-45天最佳
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