<sup id="kaa4e"></sup>
<rt id="kaa4e"></rt>
<acronym id="kaa4e"></acronym>
<rt id="kaa4e"><xmp id="kaa4e">
<sup id="kaa4e"><small id="kaa4e"></small></sup><rt id="kaa4e"></rt>
<rt id="kaa4e"></rt><rt id="kaa4e"><optgroup id="kaa4e"></optgroup></rt>
<rt id="kaa4e"><optgroup id="kaa4e"></optgroup></rt>
<rt id="kaa4e"></rt>
<rt id="kaa4e"><optgroup id="kaa4e"></optgroup></rt>
資訊 > 普通文章 > 購房貸款攻略 > 公積金貸款 > 正文

公積金如何提前還款 怎么還最劃算

時間:2016-01-28 來源:新浪房產 作者:新浪房產

非自由還款方式下的提前還款

  對于采用等額月均等額本金還款方式,且放款銀行為中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行的借款人,申請提前還款時,應避開還款日及前后各三個工作日,借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件,到貸款業務部門辦理提前還款手續。

  采用等額月均或等額本金還款方式,且放款銀行為建設銀行的借款人,申請提前還款時,應避開扣款期及前后各三個工作日,扣款期為每月的25日至月底,借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件,到貸款業務部門辦理提前還款手續。

  需要注意的是,借款人申請辦理提前還款業務時若貸款處于逾期狀態,則須補齊逾期期間貸款本息及罰息后,貸款業務部門才可受理。如果您以前是在城六區的管理部辦理的貸款,那么該貸款業務部門為位于方莊芳城園三區18號樓的貸款中心。如果是在遠郊區縣管理部辦理的貸款,則去管理部辦理。

  對于提前償還部分住房公積金貸款的,還款的金額數必須是1萬元的整數倍。

自由還款方式下的提前還款

  對于采用自由還款方式的借款人,如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇:在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。

  在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成:

  1、通過12329約定還款額進行操作。

  流程如下:

  公積金如何提前還款 怎么還最劃算

  2、通過貸款業務部門辦理。

  在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的,借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門提出申請,同時設定一個約定還款日。

公積金提前還貸劃算嗎?

  住房公積金提前還款應當視自身情況確定,如果您沒有更好的投資途徑,手頭閑錢較多,那么可以選擇提前還款,畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息;還有很重的一點是,同商業貸款提前還款想比,公積金提前還款沒有手續費或違約金,相當于額外節省了一部分開支,所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。

  但是如果您提前還款了,勢必會造成流動資金減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時,又可能會捉襟見肘,例如有的購房者,貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出,因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素,量力而行。

  所以,小編在這里建議各位購房者如果打算進行公積金提前還款需要從兩方面進行考慮:

  其一,要對家庭現有經濟實力作綜合評估,經濟實力包括存款和可變現資產兩大部分;

  其二,投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預期。

  此外,投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度,這也是決定可貸款額度的重要依據之一。

  (來源:北京公積金管理中心)

微信公眾號:融360房貸(fangdai123)

    你可能需要這些貸款

    房供貸

    有按揭記錄即可貸款

    50萬

    最高額度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款時間

    立即申請

    贖樓貸

    解抵押,助賣房

    650萬

    最高額度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款時間

    立即申請

    房抵貸

    房屋抵押,資金好周轉

    1000萬

    最高額度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款時間

    立即申請

    裝修貸

    買房裝修貸款

    50萬

    最高額度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款時間

    立即申請
    保存本篇到我的郵箱
    訂閱房貸、房產新聞

    掃一掃,讓買房更簡單!

    歡迎關注融360房貸
    官方微信(fangdai123)

    【獨家稿件及免責聲明】凡注明 “融360原創”之作品,未經融360書面授權,任何單位、組織和個人均不得轉載、摘編或者采取其他任何方式使用上述作品。已獲書面授權的,注明來源融360。違反上述聲明對融360合法權益造成侵害的,將依法追究其法律責任。作品中的材料及結論僅供用戶參考,不構成操作建議。獲取書面授權請發郵件至:[email protected]

    評論列表(網友評論僅供網友表達個人看法,并不表明本站同意其觀點或證實其描述)
    猜你喜歡

    買房貸款

    房供貸

    有按揭記錄即可貸款

    贖樓貸

    解抵押,助賣房

    房抵貸

    房屋抵押,資金好周轉

    裝修貸

    買房裝修貸款

    十一选五投注攻略