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樓市庫存將進入爆發期!發改委:去年擬建項目增長32.8%!

時間:2019-02-28 來源:觀點地產網 作者:觀點地產網

  受益2018年擬建項目部分已經進入施工期,房地產投資有條件保持平穩增長態勢。以房地產項目落地周期3個月左右判斷,2019年一季度房地產投資仍將保持較快增長,但新開工項目數量可能回落。

  觀點地產網訊:2月26日,發改委發布《2018年全國固定資產投資發展趨勢監測報告及2019年投資形勢展望》。

  報告指出,全國投資項目在線審批監管平臺數據顯示,2018年全國擬建項目(指已經辦理審批、核準或備案手續的項目)數量增勢較好,同比增長15.5%。

  據觀點地產新媒體了解,報告對2019年固定資產投資增長情況及其結構進行預判分析,從時間趨勢看,投資增速可能呈現出前高后低運行特征;分主要領域看,制造業和房地產業將保持較快增長,繼續發揮“穩投資”的主導性作用,基礎設施投資有望中速增長,是“穩投資”的重點發力方向。

  其中,報告預計房地產擬建項目數量高速增長。報告稱,2018年房地產擬建項目數量較上年增長32.8%。根據房地產行業投資額入統經驗,施工項目是支撐房地產投資增長的主導因素。

  據此判斷,受益于2018年擬建項目部分已經進入施工期,房地產投資有條件保持平穩增長態勢。以房地產項目落地周期3個月左右判斷,2019年一季度房地產投資仍將保持較快增長,但新開工項目數量可能回落。

  此外,數據顯示,2018年,房地產開發投 資全年同比增長32.8%。具體季度來看,第一季度同比增長48.3%,第二季度同比增長44.5%,第三季度同比增長42.9%,第四季度同比增長2.1%。

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